01 湖南长沙：在校也可缴存公积金，6月起施行

5月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》。该通知自2025年6月1日起施行，有效期2年。

政策原文：
http://gjjzx.changsha.gov.cn/zcwj/jc/202505/t20250530_11871806.html

一、支持在校青年人才缴存住房公积金

35周岁（含）以下全日制本科及以上的在校青年人才，可以在就读期间开设住房公积金账户，缴存使用政策整体上参照灵活就业人员政策执行，但在以下方面享受优惠政策如下：

1.全国范围覆盖。在校青年人才缴存不受长沙市户籍等限制，全国范围内符合条件的在校青年人才均可自愿申请开设住房公积金账户。

2.灵活缴存机制。允许开户后暂不实缴，可以先开设账户，间断性缴存或者毕业后一次性补缴，补缴后视为连续正常缴存。

3.弹性账户管理。在校青年人才无未结清住房公积金贷款的，可以申请封存账户，封存时欠缴部分无需补缴，后续符合开户条件的可重新启封缴存。

4.账户衔接机制。在校青年人才年满35周岁，或者超过毕业时间未再提供新的在读证明的，其正常状态的缴存账户将自动转为灵活就业人员账户，按灵活就业人员缴存政策执行。若后续无贷款需求的，可于在校期间申请封存账户；若账户自动转为灵活就业人员后，则需补缴在校期间的应缴金额。

5.使用权益保障。在校青年人才毕业后转入长沙市单位缴存的，适用青年人才贷款政策；毕业后转为灵活就业人员账户的，适用灵活就业人员贷款政策。两种情况下，在校期间的缴存期限均可以连续计算，可以一次性补缴，补缴视同为连续正常缴存。

二、支持单位缴存青年人才使用住房公积金贷款

符合条件的青年人才申请住房公积金贷款享受优惠政策如下：

1.申请住房公积金贷款的缴存时限由“近12个月连续正常缴存”缩短为“近6个月连续正常缴存”。

2.可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，在最高贷款额度内按照首付款比例、还贷能力等进行测算，取测算结果的最低值。

3.最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上提高至1.5倍，职工家庭同时符合长沙市高层次人才、生育三孩等上浮贷款额度情形的不叠加计算，即购买新建商品房的最高贷款额度提高至120万元，购买二手房的最高贷款额度提高至105万元。

享受青年人才住房公积金贷款政策需要符合如下条件：

1.35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的长沙市单位缴存职工。

2.本人住房公积金账户状态正常且近6个月连续正常缴存，近6个月未办理住房公积金提取。

3.家庭在长沙市行政区域内购买首套自住房。

4.作为主借款人申请住房公积金贷款（不含商业银行住房贷款转公积金贷款）。

5.符合长沙市住房公积金贷款政策规定的其他条件。

注：政策中所称35周岁（含）以下是指截至35岁生日当天。

举个例子：李某，25岁，本科学历，就职于某公司，住房公积金月缴存额为1500元，现预购买人生第一套房，对一套房屋总价150万元的新建商品房有购置意向，拟申请住房公积金贷款。

根据原政策规定：李某想顶格贷款80万元需缴存满3年，首付款30万元，使用住房公积金组合贷款，住房公积金贷款80万元，商业银行贷款40万元。

根据新政策规定：李某缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款，贷款额度不与账户余额挂钩，在还贷能力足够的情况下，首付款30万元，剩余120万元全部可用住房公积金贷款。

02 广东佛山：放宽提取时限，7月1日起施行

5月30日，佛山市住房公积金管理中心发布关于修订《佛山市住房公积金提取管理办法》的通知，取消部分情形户籍地提取限制、租房提取额度提高、延长提取时限等。自2025年7月1日起施行，有效期5年。

政策原文：
http://fsgjj.foshan.gov.cn/gkmlpt/content/6/6592/post_6592515.html#617

一、取消部分提取情形的户籍地、缴存地限制

缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还购买自住住房贷款本息提取，不受户籍所在地或住房公积金缴存地限制。

二、增加注销提取情形　　

缴存职工在本市办理个人住房公积金账户封存后未继续缴存的，封存满6个月后可一次性提取个人住房公积金账户内的全部存储余额并注销账户。

三、调整租住商品住房最高可提取额度的核定标准

租住商品住房月最高可提取额度的核定标准，由“以本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的10%核定”调整为“以本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的15%核定”。

四、调整部分提取情形的提取时限

1.购买自住住房提取的提取时限，由“应当自购房合同签订之日或不动产权证书登记的购买日期起一年以内提出申请，可提取一次”调整为“应当自购房日期起满6个月后提出申请，且提出申请的日期应当在购房日期起两年以内，可提取一次。购房日期以购房合同签订日期或不动产权证书登记的购买日期为准”。　　

2.建造、翻建、大修自住住房提取的提取时限，由“应当自建设规划许可证明材料签发之日起一年以内提出申请，可提取一次”调整为“应当自建设规划许可证明材料签发之日起两年以内提出申请，可提取一次”。

五、整合和完善部分内容

整合现行的支付以贷款方式购买的佛山市新建商品住房首付款、佛山市既有住宅加装电梯的相关提取政策。

03 上海：住宅老旧电梯更新可提取住房公积金，7月1日起施行

5月29日，上海市住房公积金管委会印发《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》，自2025年7月1日起，业主可提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新的分摊。

政策原文：
https://shgjj.com/html/newxxgk/zcwj/gfxwj/227951.html

根据《通知》规定，住宅老旧电梯更新项目经业主依法表决通过，小区业主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分的费用。

可以提取住房公积金的申请人包括业主本人及其配偶、本人父母、子女（含子女配偶）。如果申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，需要符合当前贷款无逾期的条件。

在签订施工合同后的五年内，申请人可以一次或分多次提取。项目施工阶段，对于申请人所在楼栋内需要更新的每部电梯，申请人均可根据房屋建筑面积按每平方米50元提取住房公积金。项目竣工决算后，如申请人实际分摊的自筹部分的费用超过这一标准的，经业主委员会确认后，可以按照实际分摊的自筹部分的费用办理补充提取。

04 陕西西安：7月1日起，调整公积金缴存基数

5月28日，西安住房公积金管理中心发布《关于做好2025年度住房公积金缴存基数调整工作的通知》，公布了本年度缴存基数调整时间及缴存基数核算方式。

政策原文：
https://zfgjj.xa.gov.cn/gzdt/tzgg/1927557639416963074.html

一、缴存基数调整对象

西安地区的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体均应为其在职职工按月、及时、足额缴存住房公积金，并按要求完成缴存基数调整。

在职职工是指在单位工作并由单位支付工资的各类人员。包括与单位签订劳动（聘用）合同或形成事实劳动关系的人员。

二、缴存基数调整时间

西安地区2025年度住房公积金缴存基数调整工作自2025年7月1日起调整，各缴存单位应根据职工工资变动情况核定调整一次。在一个缴存年度内，原则上缴存基数只能调整一次。调整后的缴存基数执行期间为2025年7月至2026年6月。

三、缴存基数核算方式

1.2025年度职工住房公积金缴存基数为职工个人2024年月平均工资。职工月平均工资按照职工本人2024年1-12月期间的工资总额除以12确定。工资总额组成包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

2.职工在新录用或调入年度内，遇到职工住房公积金缴存基数统一调整时，新录用或新调入职工的缴存基数为自录用或调入之月起至调整之月的月平均工资。